您现在的位置是：首页>行业百科

行业百科

期房买了有什么危害(房子买期房有风险吗)

74652024-02-15 06:52:12行业百科99来源：7465育婴网

今天给各位分享期房买了有什么危害的知识，其中也会对房子买期房有风险吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

1、规划变更的风险近些年，由于开发商擅自变更规划设计而引起的业主*事件不在少数，一般都是在配套设施、绿地、容积率、配套设施等方面随意改作他用。

2、房屋质量风险。期房交房时，出现问题最多的就是房屋的质量问题。

3、延期交房对于购房者来说，买期房最害怕的事情就是延期交房，因为一旦开发商延期交房，那么购房者就可能永远无法入住。

4、延期交房风险延期交房的情况在*活中还是比较常见的，实践中，因为开发商的资金问题(如开发资金不到位、抽逃资金、挪用售房资金等)、工程管理问题等原因，有大量的迟延交房、甚至不能交房的事件发*，以致消费者的利益受损。

5、定金风险在期房销售中，购房者真正拿到购房合同前，通常会有一定额度的金钱支出，作为入会，认筹、升级使用，购房成功后，这些钱将作为定金，然后再签合同。

1、买期房是会有风险的，期房是先交钱后付款，各种不确定的因素非常多。房子延期、质量问题甚至烂尾都是买期房比较容易遇到的问题，但期房的价格一般都现房便宜一点，这对资金有限的购房者比较具有吸引力。

2、相比现房，期房价格相对较低，可选择的空间比较大，但期房由于尚未竣工就出售，存在一定风险。提起期房的风险多数人主要想到的是货不对板和资金断链两种，事实上还有不少大家容易忽视的问题。

3、那么，买期房到底有哪些潜在风险呢？延期交房购买期房很多都会出现开发商资金问题、工程管理问题等原因，从而延迟交房。由于目前政策收紧，中小开发商融资环境恶化，所以小编建议大家尽量选择大品牌开发商的期房。

4、未作出通知的，属于侵权行为。定金风险在期房销售中，购房者真正拿到购房合同前，通常会有一定额度的金钱支出，作为入会，认筹、升级使用，购房成功后，这些钱将作为定金，然后再签合同。

5、未作出通知的，属于侵权行为。延期交房的风险。期房交房时间通常在1—2年之后，在实际的施工建筑过程中，因为开发商的资金问题、工程管理问题等原因，延迟交房的情况也是大有存在，影响了购房者的入住计划。

6、物管公司将给购房人出具物管公约和收费标准。当购房人与物管公司签订管理公约并付清管理费后，就可以拿钥匙入住了。

面积变动的风险有些开发商为了谋取商业利益，在进行实测时，故意改变建筑面积、加大公摊面积，并且不明示公摊面积的数量和计算方法，从而导致商品房的实际面积与销售面积严重不符。

延期交房对于购房者来说，买期房最害怕的事情就是延期交房，因为一旦开发商延期交房，那么购房者就可能永远无法入住。

房屋质量风险期房在交房的时候出现问题最多的就是房屋的质量问题。

延期交房其实，延期交房在买卖现房的时候也曾发*过，但是，最常见的就是发*在期房身上，因此买期房最常见的风险就是延期交房，而且一旦出现延期交房的情况，交房的时间也就遥遥无期了。

延期交房风险延期交房的情况在*活中还是比较常见的，实践中，因为开发商的资金问题(如开发资金不到位、抽逃资金、挪用售房资金等)、工程管理问题等原因，有大量的迟延交房、甚至不能交房的事件发*，以致消费者的利益受损。

2、延期交房。期房交付时间不是开发商约定了多久交房就能多久交房的，要看具体的工期，延期交房非常的常见。烂尾。

3、房屋质量风险。期房交房时，出现问题最多的就是房屋的质量问题。

关于期房买了有什么危害和房子买期房有风险吗的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。